5'960
CHF5'960/Monat
Wohnen auf höchstem Niveau - Exklusive Attika-Residenz mit Dachgarten und Panoramablick
An privilegierter Lage in Zürich-Höngg erwartet Sie eine aussergewöhnliche Attika-Wohnung, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und zeitlose Eleganz auf einzigartige Weise vereint.
Die exklusive Residenz überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, hochwertige Materialien und eine Architektur, die Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander verschmelzen lässt. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit. Grosszügige Fensterfronten eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne und lassen die Räume in natürlichem Licht erstrahlen.
Die offene Küche erfüllt höchste Ansprüche und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Zwei grosszügige Schlafzimmer, eine elegante Ankleide sowie ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Duschbad bieten ein Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten, der die Wohnfläche erweitert und eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft. Die weitläufigen Terrassenflächen und der private Dachgarten bieten eine aussergewöhnliche Lebensqualität und laden zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine beeindruckende Fernsicht bis in die Alpen.
Die ruhige und dennoch hervorragend erschlossene Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Zürcher Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar.
Highlights
Diese aussergewöhnliche Attika-Wohnung bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art und richtet sich an Menschen, die Exklusivität, Grosszügigkeit und höchste Wohnqualität schätzen.
Gerne laden wir Sie ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser einmaligen Attika-Residenz zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ferdinand-Hodler-Strasse 46 8049 Zürich
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 140 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026