2'820
2.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF2'820/Monat
Beschreibung
Neuwertige, moderne Wohnung für Singles oder Paare
Die 2.5-Zimmer Wohnung im 4. Stock verfügt über eine Wohnfläche von 60m2.
Folgende Ausstattung erwartet Sie:
- moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler sowie genügend Stauraum
- Nasszelle mit Regendusche, Feinsteinzeugplatten und eigenem Waschturm
- gedeckter Balkon mit Aussicht
- Wohn- und Schlafzimmer mit Eichenparkettboden
- eigenes Kellerabteil
- Einstellplätze verfügbar
Die zusätzlichen Möglichkeiten:
- Einstellplatz (à CHF 200.-)
Die Lage:
Der Stadtkreis 11 liegt am Nordrand der Stadt Zürich. Der Kreis 11 wurde durch ständige Weiterentwicklung zu einem attraktiven Wohngebiet. Die Quartiere Oerlikon, Seebach und Affoltern die zusammen den Kreis 11 ausmachen, bieten alles was das Herz begehrt.
Die Infrastruktur:
Seebach bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichen.
Die Verkehrsanbindung:
Die Anbindung ans Tram- und Bahnnetz ist optimal und bringt Sie in kürzester Zeit an Ihr Wunschziel.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen dieser Wohnung zu überzeugen.
Anmeldeformular: https://www.pretium.ch/index.php/download
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr PRETIUM-Team
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.09.2026
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 12.08.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'690
- CHF 130
- Bruttomiete
- CHF 2'820
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 15.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'820/Monat
CHF 2'450
Median
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Standort
Schaffhauserstrasse 453 8052 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 132 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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