3'300
4.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF3'300/Monat
Beschreibung
Helle 4.5-Zimmerwohnung im beliebten Zürich-Wollishofen
An der Renggerstrasse 19 in 8038 Zürich vermieten wir per 01. Oktober 2026 diese charmante und gut geschnittene 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im beliebten Quartier Zürich-Wollishofen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Zürichsee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Wollishofen sowie die Tramlinie 7 sind bequem zu Fuss erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an die Zürcher Innenstadt.
Die Wohnung bietet Ihnen unter anderem:
- Grosszügiger und heller Wohnbereich
- Separate Küche mit viel Stauraum und modernen Geräten
- Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
- Badezimmer mit pflegeleichten Plattenböden
- Balkon mit angenehmer Atmosphäre
- Waschmaschine und Tumbler sowie ein separater Trocknungsraum zur Mitbenutzung
- Gepflegte Liegenschaft mit angenehmer Mieterschaft
Besichtigungstermine:
- Mittwoch, 12.08.2026, 16:30 - 17:30 Uhr
- Donnerstag, 13.08.2026, 16:30 - 17:30 Uhr
- Mittwoch, 19.08.2026, 16:30 - 17:30 Uhr
- Donnerstag, 20.08.2026, 16:30 - 17:30 Uhr
Bitte klingeln Sie bei Familie Margiotta.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihre Anmeldung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 14.07.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Balkon
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'050
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 3'300
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 32% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'300/Monat
CHF 2'500
Median
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Standort
Renggerstrasse 19 8038 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 161 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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