2'912
2.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF2'912/Monat
Beschreibung
Moderne 2.5 Zimmer Wohnung direkt am Bahnhof Giesshübel in Zürich!
Diese gut geschnittene 2.5 Zimmer Wohnung am Wolframplatz in Zürich bietet 86.20 m2 Wohnfläche mit offenem Küchenbereich an der Wand, ideal für eine funktionale Raumgestaltung. Der grosszügige Balkon von 28.00 m2 ergänzt das Angebot, dazu gibt es einen praktischen Kellerraum von 6.50 m2. Die Räume sind gut belichtet, ohne jedoch übermässig hell zu wirken.
Highlights:
- Offene Küche an der Wand für eine effiziente Nutzung des Wohnraums
- Funktionaler Wohn und Essbereich
- Schlafzimmer mit angenehmer Raumhelligkeit
- Modernes Badezimmer
- Grosszügiger Balkon (28.00 m2) für Freizeit und Erholung
- Separater Kellerraum (6.50 m2) für zusätzlichen Stauraum
- Hervorragende Lage: Direkt am Bahnhof Giesshübel, optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und überzeugen Sie sich selbst!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2013
- Veröffentlicht am
- 17.07.2026
Ausstattung
Minergie
Balkon
Garage
Kabel-TV
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'692
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 2'912
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'912/Monat
CHF 2'800
Median
Wie schnell sind Mietinserate hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage online.
Standort
Wolframplatz 20-22 8045 Zürich
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 101 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
SonneWenigNordwest
Nordwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 153539Ref: 1600113.01.000310