1'920
CHF1'920/Monat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im trendigen Kreis 3! Diese moderne 1.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit stilvollem Ausbau, urbanem Flair und einer Top-Lage mitten in Zürich. Die Wohnung befindet sich in einer frisch sanierten Liegenschaft und bietet die ideale Kombination aus Wohnkomfort, Lifestyle und perfekter Anbindung. Einziehen und das Zürcher Stadtleben in vollen Zügen geniessen.
Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung gehören:
Wohnungsübersicht:
1.5-ZWG Nr. 5 im 1. OG rechts / ca. 21 m²
Netto CHF 1'850.00 / Akonto CHF 70.00 / Brutto CHF 1'920.00
1.5-ZWG Nr. 11 im 3. OG rechts / ca. 21 m² / Nach Vereinbarung
Netto CHF 1'990.00 / Akonto CHF 90.00 / Brutto CHF 2'080.00
Hinweis: Drei der vier angebotenen Wohnungen befinden sich jeweils auf der rechten Gebäudeseite und verfügen über denselben Grundriss wie die abgebildete Wohnung. Die Fotos zeigen eine dieser Wohnungen.
Zur Umgebung:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Zürcher Kreis 3, einem der lebendigsten und gefragtesten Wohnquartiere der Stadt. Hier trifft urbanes Leben auf entspannte Quartieratmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, trendige Bars, vielfältige Restaurants sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie in wenigen Minuten in die Zürcher Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch das beliebte Einkaufs- und Freizeitzentrum Sihlcity sowie verschiedene Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage macht die Wohnung zum idealen Zuhause für alle, die das Stadtleben schätzen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.
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Weitere Objekte finden Sie unter www.bodag.ch
Gertrudstrasse 48 8003 Zürich
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 232 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026