4'400
4.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF4'400/Monat
Neubauprojekt·buhnstrasse24.ch
Beschreibung
Erstvermietung - 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit zwei Terrassen
Wir vermieten per 1. März 2027 diese neu erstellte 4.5-Zimmer-Attikawohnung an der Buhnstrasse 24 in 8052 Zürich-Seebach.
Es erwartet Sie eine moderne und hochwertig ausgebaute Wohnung in einem architektonisch stilvollen Neubau. Durchdachte Grundrisse, raumhohe Fenster und grosszügige Aussenflächen schaffen ein besonderes Wohngefühl.
Folgende Merkmale zeichnen die Wohnungen besonders aus:
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- Parkettböden in allen Wohn- und Essbereichen
- Zwei grosszügige Dachterrassen
- Harmonisches Farb- und Materialkonzept
- Helle und durchdachte Grundrisse
- Grosszügiger Balkon
- Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Lift vorhanden
- Umweltfreundlicher Neubau nach energieeffizienten Standards
- Bei Bedarf können Einstellplätze in der Tiefgarage für CHF 220.- pro Monat dazu gemietet werden. (auch mit E-Ladestation möglich)
Die Liegenschaft befindet sich sehr zentraler Lage mitten im Zentrum von Uster:
- Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros in wenigen Gehminuten erreichbar
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle in einer Gehminute erreichbar
- Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
- Schulen, Kindergärten und weitere familienfreundliche Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe
Weitere Informationen sowie Broschüre, Baubeschrieb, und Grundrisse finden Sie unter: www.buhnstrasse24.ch
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt, welche lediglich den Ausbaustandard abbilden und vom effektiven Objekt abweichen können.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.03.2027
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 31.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'100
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 4'400
Standort
Buhnstrasse 24 8052 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 103 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







