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Erstvermietung 3.5 Zimmer-Wohnungen - Wohnen in der Stadt und doch im Grünen
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CHF3'350/Monat

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer Wohnung in Zürich

Buhnstrasse 24, 8052 Zürich

Neubauprojekt·buhnstrasse24.ch

Beschreibung

Erstvermietung 3.5 Zimmer-Wohnungen - Wohnen in der Stadt und doch im Grünen

Wir vermieten per 1. März 2027 mehrere neu erstellte 3.5-Zimmer-Wohnungen an der Buhnstrasse 24 in 8052 Zürich-Seebach.

Es erwarten Sie moderne und hochwertig ausgebaute Wohnungen in einem architektonisch stilvollen Neubau. Durchdachte Grundrisse, raumhohe Fenster und grosszügige Aussenflächen schaffen ein besonderes Wohngefühl.

Folgende Merkmale zeichnen die Wohnungen besonders aus:

  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
  • Parkettböden in allen Wohn- und Essbereichen
  • Harmonisches Farb- und Materialkonzept
  • Helle und durchdachte Grundrisse
  • Grosszügige Loggia, oder Balkone
  • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung
  • Lift vorhanden
  • Umweltfreundlicher Neubau nach energieeffizienten Standards
  • Bei Bedarf können Einstellplätze in der Tiefgarage für CHF 220.- pro Monat dazu gemietet werden. (auch mit E-Ladestation möglich)

Die Liegenschaft befindet sich sehr zentraler Lage mitten im Zentrum von Uster:

  • Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle in einer Gehminute erreichbar
  • Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
  • Schulen, Kindergärten und weitere familienfreundliche Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen sowie Broschüre, Baubeschrieb, und Grundrisse finden Sie unter: www.buhnstrasse24.ch

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt, welche lediglich den Ausbaustandard abbilden und vom effektiven Objekt abweichen können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.03.2027
Zimmer
3.5
Veröffentlicht am
31.08.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 3'150
CHF 200
Bruttomiete
CHF 3'350

Standort

Buhnstrasse 24 8052 Zürich

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 103 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

119 %

Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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