3'745
4.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF3'745/Monat
Beschreibung
CARLA - Zuhause am Sonnenhang
Im CARLA – Zuhause am Sonnenhang in Zürich-Witikon erwartet Sie stilvolles Wohnen in ruhiger, grüner Lage mit modernem Komfort und durchdachten Grundrissen – ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf ein wohnliches Zuhause mit persönlicher Note legen.
Highlights:
21 attraktive Mietwohnungen von 1½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen mit hellem, funktionalem Grundriss
Erneuerte und erweiterte Mehrfamilienhäuser an der Carl-Spitteler-Strasse 59/61/63 – Bezug ab sofort
Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung – viele mit Sonne bis in den Abend hinein
Warme Materialien & hochwertige Ausstattung in Küche und Bad, Eichenparkett und grossformatige Platten
Ruhige Lage am Hang mit Weitsicht, Natur und unmittelbarer Nähe zu Wäldern
Schulen, Einkauf (Coop/Migros/Aldi), Freizeit & ÖV im Quartier – Zentrum Witikon in wenigen Minuten erreichbar
Bewerben Sie sich direkt auf der Webseite https://www.carla-witikon.ch/.
Intercity Immobilien AG
+41 58 705 00 50
zuerich@intercity.ch
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Intercity Immobilien Team
*Die gezeigten Abbildungen sind als Mustervisualisierungen zu verstehen und können auch andere Wohnungen der Liegenschaft darstellen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'500
- CHF 245
- Bruttomiete
- CHF 3'745
Standort
Carl-Spitteler-Strasse 59-63 8053 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 66 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Neumayer Reyhan