3'690
CHF3'690/Monat
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung an zentraler und dennoch angenehm ruhiger Wohnlage in Zürich.
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Ausbaustandard, eine angenehme Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.
Das erwartet Sie
Zentrale Lage mit kurzen Wegen
Die Wohnung befindet sich an einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage. Der Bahnhof Selnau sowie verschiedene Tram- und Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Bahnhofstrasse, der Paradeplatz und die Zürcher Innenstadt sind bequem zu Fuss erreichbar.
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Der Angebotspreis liegt 5.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'690/Monat
CHF 3'490
Median
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Holzgasse 4 8001 Zürich
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 98 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Leandra Hasipi