CHF3'670/Monat
4 Zimmer · 92 m²
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4 Zimmer · 92 m²
Homematch-Schätzung
Der Angebotspreis liegt 3.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'670/Monat
CHF 3'555
Median
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Die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock am Russenweg 12 in 8008 Zürich. Auf rund 92 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss und ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung.
Besonders der grosszügige Wohnbereich bietet viel Raum für eine gemütliche und individuelle Einrichtung. Direkt neben der Küche befindet sich der separate Essbereich, welcher sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten eignet.
Dank der grosszügigen Raumaufteilung und den vielseitig nutzbaren Zimmern eignet sich die Wohnung auch ideal für Familien. Ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-/ oder Gästezimmer, die Räume bieten verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern sorgen zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Für zusätzlichen Komfort stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zur Verfügung. Praktischen Stauraum bietet zudem das eigene Kellerabteil.
Highlights:
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**Bei den Fotos handelt es sich um Referenzbilder und können daher von der ausgeschriebenen Wohnung abweichen. Ebenfalls kann es sein, dass die Grundrisse nicht massstabgetreu sind.*
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 166 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Nordostseite: kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026