2'950
CHF2'950/Monat
Willkommen in dieser einladenden 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss an der Tramstrasse 38 im lebendigen Zürcher Quartier Oerlikon.
Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 80 m² und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – und ist ab sofort verfügbar.
Das gepflegte, mehrstöckige Gebäude mit seiner hellen, weissen Fassade und grossen Fenstern liegt eingebettet in ein ruhiges, baumgesäumtes Umfeld. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen.
Die Wohnung bietet:
Lage und Infrastruktur: Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Anbindung und einer ausgezeichneten Nahversorgung.
Diese charmante Terrassenwohnung verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort in einem der dynamischsten Quartiere Zürichs. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'950/Monat
CHF 2'886
Median
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Tramstrasse 38 8050 Zürich
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 92 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026