2'355
1.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF2'355/Monat
Neubauprojekt·shift-altstetten.ch
Beschreibung
SHIFT: Aussergewöhnlich wohnen in Zürich-Altstetten
Erstvermietung SHIFT - live & work.
Mit SHIFT entsteht an der Badenerstrasse 587-589 ein aussergewöhnlicher Ort zum Wohnen und Ankommen. Die ehemalige Gewerbeliegenschaft wird sorgfältig transformiert und verbindet ihren ursprünglichen Industriecharakter mit modernem Wohnkomfort. Prägende Elemente des denkmalgeschützten Gebäudes bleiben erhalten und treffen auf grosszügige Räume, beeindruckende Raumhöhen und zeitgemässen Wohnkomfort.
Das bietet SHIFT:
- 45 Mietwohnungen mit 1.5- bis 3.5-Zimmern
- Raumhöhen bis 2.92 Meter
- Grosszügige Fensterflächen und viel Tageslicht
- Hochwertige Materialisierung in sanften Naturtönen
- Vier-Jahreszeiten-Zimmer als private Stadt-Oase
- Charaktervolle Elemente des denkmalgeschützten Gebäudes
- Tramhaltestelle "Kappeli" direkt vor der Liegenschaft
- Bezugsbereit voraussichtlich ab Mai 2027
Ab November steht eine Musterwohnung zur Verfügung. Melden Sie sich jetzt für eine Besichtigung an! Sobald die Besichtigungstermine feststehen, informieren wir Sie gerne.
Das vollständige Wohnungsangebot und weitere Informationen finden Sie unter: https://shift-altstetten.ch
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.05.2027
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 1.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2026
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 06.10.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Tumbler
Ruhige Lage
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'250
- CHF 105
- Bruttomiete
- CHF 2'355
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 29.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'355/Monat
CHF 1'815
Median
Wie schnell sind Mietinserate hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage online.
Standort
Badenerstrasse 587 8048 Zürich
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 203 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
SonneKaumNordwest
Nordwestseite: kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 226919Ref: W001a