CHF2'470/Monat
1 Zimmer · 64 m²
1 Zimmer Loft in Zürich
CHF2'470/Monat
1 Zimmer · 64 m²
Details
- Objekttyp
- Loft
- Verfügbarkeit
- 01.11.2026
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2018
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'310
- CHF 160
- Bruttomiete
- CHF 2'470
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'470/Monat
CHF 2'290
Median
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Beschreibung
Loftwohnung an zentraler Lage
Die Liegenschaft "Labitzke" wurde 2018 erbaut. Sie entspricht dem neusten Standard. Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die verschiedenen Grünflächen innerhalb der Liegenschaft entsteht eine perfekte urbane Mischung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit einem grosszügigen Gartensitzplatz zum verweilen.
Die Wohnung bietet Ihnen:
- Offener Wohn-/Essbereich
- Decken mit sichtbarem Beton
- Grosses Reduit
- Eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) in der Wohnung
- Küche mit grossem Kühlschrank und separatem Tiefkühlabteil, Geschirrspüler und Induktionskochfeld
- Komfort-Wohnungslüftung (KWL)
- Minergie Standart
Im Inserat werden Bilder im bewohnten Zustand vorgestellt 064 23 127 31 016 202 68 2e.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.
Ausstattung
Aussicht
Rollstuhlgerecht
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 249 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Marianne Zambotti
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