CHF1'725/Monat
2 Zimmer · 56 m²
2 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF1'725/Monat
2 Zimmer · 56 m²
Luchswiesenstrasse 156, 8051 Zürich
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 01.04.2027
- Stockwerk
- 3. OG
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'565
- CHF 160
- Bruttomiete
- CHF 1'725
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'725/Monat
CHF 1'783
Median
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Beschreibung
Ruhige Wohnlage im Grünen / Nähe Glattzentrum
Nach Vereinbarung vermieten wir diese helle 2-Zimmerwohnung (3.OG) im Grünen, welche Ihnen folgenden Ausbaustandard zu bieten hat:
- moderne Küche mit Glaskeramik und Geschirrspüler
- Badezimmer mit Fenster
- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
- Einbauschränke, welche zusätzlichen Stauraum bieten
- sonnigen, grossen Balkon
- Kellerabteil
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Glattzentrum) sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Für einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 82 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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