2'511
2.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF2'511/Monat
Beschreibung
Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Seefeld per 01.12.2026
An der Dufourstrasse 117 im beliebten Seefeld vermieten wir per 01.12.2026 eine gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock.
Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit schönem Parkettboden und praktischen Einbauschränken bietet viel Platz und ist dank grosser Fenster angenehm hell. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Parkett sowie ein eingebautes Sideboard mit viel Stauraum.
Die moderne Küche ist mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon mit ruhigem Blick in den begrünten Innenhof. Das zeitgemässe Badezimmer mit Badewanne, WC und Spiegelschrank rundet das Angebot ab.
Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen an den See, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem öffentlichen Verkehr. Die Zürcher Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.
Bezug: per 01.12.2026
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1952
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Lift
Haustiere erlaubt
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'325
- CHF 186
- Bruttomiete
- CHF 2'511
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 10% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'511/Monat
CHF 2'790
Median
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Standort
Dufourstr. 117 8008 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 141 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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