CHF3'600/Monat
3.5 Zimmer · 79 m²
CHF3'600/Monat
3.5 Zimmer · 79 m²
8001 Zürich(PLZ-Gebiet)
Homematch-Schätzung
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 3'600/Monat
CHF 3'500
Median
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Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort über den Dächern von Zürich. Diese charmante 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen des beliebten Niederdörfli vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Zürcher Altbaus mit einem behutsam modernisierten Wohnkomfort. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und geniessen dennoch eine einzigartige Wohnatmosphäre voller Wärme, Charme und Gemütlichkeit.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Helle Holzvertäfelungen, sichtbare Holzbalken im Wohnbereich und liebevoll erhaltene Altbaudetails schaffen eine nostalgische und gleichzeitig stilvolle Wohnatmosphäre. Die Maisonette erstreckt sich über die obersten Geschosse des Hauses und bietet ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen markanten Holzbalken bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die Kombination aus historischen Elementen und zeitgemässer Ausstattung verleiht den Räumen einen besonderen Charme. Die Schlafzimmer bieten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und überzeugen durch ihre wohnliche Atmosphäre.
Ein absolutes Highlight ist die traumhafte Dachterrasse. Hier eröffnet sich ein spektakulärer 360-Grad-Panoramablick über die Dächer der Stadt Zürich, die Altstadt, die umliegenden Hügelzüge und bis hin zu den Alpen. Ob beim Morgenkaffee, einem entspannten Feierabend oder einem Abend mit Freunden: Dieser Aussenbereich macht das Wohnen zu einem täglichen Erlebnis.
Wer urbanes Leben schätzt, wird diese Lage lieben. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote sowie der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier gilt mehr denn je: mitten drin statt nur dabei.
Highlights:
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung persönlich zu zeigen und gemeinsam mit Ihnen den einzigartigen Charme dieses besonderen Zuhauses zu entdecken.
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
60 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026