2'760
3.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF2'760/Monat
Beschreibung
Erstvermietung nach umfassender Sanierung - 3.5-Zimmerwohnung zu vermieten.
Wir vermieten per 1. November 2026 an attraktiver Lage in Zürich-Höngg eine frisch sanierte 3.5-Zimmerwohnung.
Die Wohnung wurde umfassend erneuert und präsentiert sich modern, hochwertig und zeitgemäss.
Die Lage überzeugt durch gute Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Limmat und zum Hönggerberg und weiteren schönen Naherholungsgebieten.
Wir freuen uns, Ihnen die wunderschöne Wohnung zeigen zu dürfen.
Eine Besichtigung lohnt sich!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Balkon
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Kabel-TV
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'440
- CHF 320
- Bruttomiete
- CHF 2'760
Standort
Brunnwiesenstrasse 56 8049 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 93 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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