2'830
CHF2'830/Monat
An zentraler Lage an der Selnaustrasse 2 in Zürich erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Die Wohnung überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und helle, freundliche Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer und WC wurden bereits im Jahr 2025 saniert. Zur Zeit werden noch Renovationsarbeiten ausgeführt, sodass sich die Wohnung künftig in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Die Wohnung bietet Ihnen:
Die zentrale Lage bietet Ihnen kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Tram- und Busverbindungen sowie dem Bahnhof Selnau erreichen Sie weitere Stadtteile bequem. Auch die Sihlpromenade lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und der Zürichsee ist gut erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Selnaustrasse 2 8001 Zürich
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026