1'940
1 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF1'940/Monat
Beschreibung
Erstbezug in Zürich moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Schauenbergstrasse 17, 8046 Zürich
Modern, hell und ideal gelegen: Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 27.20 m² Wohnfläche zeitgemässen Wohnkomfort im Erstbezug.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende und Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen, kurze Wege und einen eigenen Aussenbereich legen. Die Nähe zur ETH Zürich macht die Wohnung zudem besonders attraktiv für Studierende und Mitarbeitende.
Der private Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien und lädt dazu ein, den Morgenkaffee zu geniessen oder nach einem langen Tag zu entspannen.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und bietet damit die Möglichkeit, ein modernes Zuhause von Anfang an selbst zu gestalten.
Highlights
- 1.Obergeschoss
- Erstbezug ab ab sofort oder nach Vereinbarung
- Privater Balkon
- Moderner und funktionaler Grundriss
- Besonders geeignet für Singles, Studierende und Berufstätige
- Attraktive und gut angebundene Lage in Zürich
Ein modernes Zuhause für alle, die urbanes Wohnen, kurze Wege und zeitgemässen Wohnkomfort schätzen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 27 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'820
- CHF 120
- Bruttomiete
- CHF 1'940
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 29.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'940/Monat
CHF 1'500
Median
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Standort
Schauenbergstrasse 17 8046 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 87 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
team3@guentensperger-immo.ch
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ID: 233174Ref: 618.1013