3'620
CHF3'620/Monat
Schauenbergstrasse 17, 8046 Zürich
Modern, kompakt und ideal gelegen: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 59.30 m² Wohnfläche zeitgemässen Wohnkomfort im Erstbezug.
Der gut durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Zuhause für Paare,WG's, Studierende und Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen und eine praktische Lage in Zürich legen.
Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort sei es für einen Kaffee am Morgen, zum Lernen oder zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und bietet damit die Möglichkeit, ein modernes Zuhause von Anfang an selbst zu gestalten.
Highlights
Ein Zuhause für Menschen mit urbanem Lebensstil
Ob Studium an der ETH, Berufseinstieg oder bereits mitten im Arbeitsleben diese Wohnung verbindet modernes Wohnen, persönlichen Aussenraum und die Nähe zur Stadtmitte. Eine ideale Gelegenheit für alle, die kurze Wege in Zürich schätzen.
Der Angebotspreis liegt 69.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'620/Monat
CHF 2'135
Median
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Schauenbergstrasse 17 8046 Zürich
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 87 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
team3@guentensperger-immo.ch