1'400
2 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF1'400/Monat
Beschreibung
Charmante Wohnung an der Limmat zu vermieten!
Wir vermieten per 01.11.2026 oder nach Vereinbarung eine ruhige im Grünen gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Befristung bis 31.03.2028.
- Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettboden
- helle Küche mit Herdplatten und Kühlschrank
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Kellerabteil
- Estrich
Haben Sie Interesse?
Wir freuen uns über eine Besichtigung und Ihr Anmeldeformular.
Bei den publizierten Bilder handelt es sich um eine typenähnliche Wohnung. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1959
- Zuletzt renoviert
- 1995
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Balkon
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'220
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 1'400
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 37.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'400/Monat
CHF 2'250
Median
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Standort
Bombachhalde 20 8049 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Marta Dimitrijevic
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