4'850
3.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF4'850/Monat
Beschreibung
Wohntraum an bester Lage
In einer gepflegten Liegenschaft an zentraler und dennoch ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wiedikon und zu diversen Tramlinien, vermieten wir diese sanierte und lichtdurchflutete
3.5 - Zimmerwohnung im 4. OG links (ca. 88 m2) mit eigener Dachterrasse
Die Wohnung besticht durch ihren modernen Ausbaustandard, grosszügige Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung. Sie bietet folgenden Komfort:
- Massives Eichparkett in allen Zimmern
- Klimaanlage im Wohnzimmer sowie in beiden Schlafzimmern
- Moderne, neu ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
- Badezimmer mit Dusche
- Separates Gäste-WC
- Eigene Waschmaschine und Tumbler
- Private Dachterrasse (21m2) mit herrlicher Weitsicht
- Lift
- Grosszügiges Kellerabteil
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive und hochwertig ausgestattete Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'450
- CHF 400
- Bruttomiete
- CHF 4'850
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 50.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 4'850/Monat
CHF 3'222
Median
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Standort
Verena-Conzett-Strasse 21 8004 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 287 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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