3'180
CHF3'180/Monat
Per 1. Dezember 2026 vermieten wir diese frisch teilsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1951. Auf rund 84m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das zeitgemässen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Zürich-Wollishofen verbindet.
Im Rahmen der Sanierung wurden die Küche und das Badezimmer umfassend erneuert sowie die Balkone saniert und vergrössert.
Neben den sichtbaren Erneuerungen wurde auch in die energetische Modernisierung der Liegenschaft investiert: Das Dach sowie die Aussenisolation wurden erneuert und eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe installiert.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Mietern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenützung zu Verfügung.
Wollishofen verbindet städtisches Leben mit einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld. Die Nähe zum Zürichsee und zu den weitläufigen Grünflächen lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und erreichen das Stadtzentrum von Zürich in wenigen Minuten. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in bequemer Gehdistanz. Damit bietet Wollishofen eine attraktive Kombination aus Erholung, urbaner Lebensqualität und guter Vernetzung.
Die Musterfotos zeigen den Ausbaustandard der Wohnungen in dieser Liegenschaft und können von dieser Wohnung abweichen.
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Referenz 264/1/1104
Der Angebotspreis liegt 12.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'180/Monat
CHF 2'822
Median
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Etzelstrasse 60 8038 Zürich
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 119 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026