Preis auf Anfrage
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Diese helle 2.5-Zimmer-Etagenwohnung in Zürich 8048 bietet auf 65 m² modernes Wohnen in zentraler Lage. Der offene Koch- und Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden ein. Im Schlafzimmer sorgt ein eigener Balkon für ruhige Momente an der frischen Luft. Bodenheizung, elektrische Fensterläden und ein Waschturm in der Wohnung bringen spürbaren Komfort. Mit Lift, Kellerabteil und optionalem Einstellplatz in der Tiefgarage ideal für Singles oder Paare, die urban und bequem leben möchten.
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Mehr Details
Lage: Das Objekt befindet sich an zentraler und beliebter Lage.
Zustand: Die Wohnung ist hochwertigem ausgebaut und wurde stets gut unterhalten.
Bäder / Nasszellen: 1x (1x Badewanne, Waschturm, Wc, Lavabo)
Heizsystem: Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Tram/ Bus, 100m
Geschäfte: Coop Supermarkt, im Gebäude
8048 Zürich
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 247 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Silvan Hefti