2'587
3.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF2'587/Monat
Beschreibung
Wohnen in grünem und ruhigen Quartier
Wir vermieten eine charmante Wohnung mit Cheminée.
Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar neben der Schule Rütihof.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenem Quartier und bietet folgenden Ausbaustandart an:
- Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramik
- Wohnzimmer mit Cheminée
- Bad mit Doppellavabo
- Sep. WC
- Einbauschrank
- alle Zimmer mit Parkett
- Balkon
- Kellerabteil
Einstellplätze können dazu gemietet werden für CHF 150.- pro Monat.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Bilder können vom Original abweichen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 19.10.2026
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 25.08.2026
Ausstattung
Aussicht
Cheminée
Balkon
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Mittelhaus
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'312
- CHF 275
- Bruttomiete
- CHF 2'587
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'587/Monat
CHF 2'800
Median
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Standort
Naglerwiesenstrasse 52 8049 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 149 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 243317Ref: 432002.1.10