3'051
CHF3'051/Monat
An zentraler und doch ruhiger Wohnlage vermieten wir diese charmante 5.5-Zimmerwohnung. Nebst dem optimalen Grundriss bietet Ihnen diese Wohnung den folgenden Ausbaustandard:
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundrissplan entnehmen.
Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat oder ein Abstellplatz für CHF 90.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Die Liegenschaft befindet sich am Sonnenhügel von Zürich-Leimbach an erhöhter Wohnlage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Innert Kürze gelangen Sie so ins Naherholungsgebiet welches zu ausgiebigen Spaziergängen sowie zum Verweilen einlädt.
Optimale Einkaufsmöglichkeiten wie das "Coop-Center Leimbach" sowie das Schwimmbad "Wassersportcenter Leimbach" erreichen Sie bequem innert drei bis fünf Gehminuten.
Unweit der Liegenschaft befindet sich die Busstation "Mittelleimbach", welche von den Buslinien 70 und 151 bedient wird. Dank der günstigen Verkehrslage erreichen Sie die Stadt Zürich in nur 20 Fahrminuten. So sind Sie im Grünen und trotzdem zentral gelegen.
Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?
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Der Angebotspreis liegt 29.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 3'051/Monat
CHF 4'340
Median
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Klebestrasse 15 8041 Zürich
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 111 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Ostseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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