2'510
2.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF2'510/Monat
Beschreibung
Top moderne Wohnung im Kreis 9, Zürich Albisrieden
Finden Sie hier Ihr neues Zuhause im trendigen Stadtteil Albisrieden, abseits der Hektik. Die Lichtdurchflutete Wohnung hat einen optimalen Grundriss, welche Ihnen folgende Highlights zu bieten hat:
- Hochwertiger Innenausbau mit durchdachtem Farbkonzept
- Edler Parkettbodenbelag
- Badezimmer mit grosser Dusche
- Offene Küche mit u.a. Induktionskochfeld und Geschirrspüler
- Grosser Balkon
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Personenlift
- Tiefgarage
- Veloraum
- Kellerabteil
Wir freuen uns Ihnen die Wohnung präsentieren zu dürfen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 21.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'370
- CHF 140
- Bruttomiete
- CHF 2'510
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 22.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'510/Monat
CHF 2'050
Median
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Standort
Langgrütstrasse 100 8047 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 145 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Tanja Aeppli
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