1'704
3 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF1'704/Monat
Beschreibung
Befristete 3.0 Zimmerwohnung an bester Lage zu vermieten
Ab dem 01. Januar 2027 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese 3.0-Zimmerwohnung an bester Lage, mitten im Zürcher Seefeld.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im befristeten Mietverhältnis bis 31. März 2027 infolge Totalsanierung vermietet wird.
Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard:
- Korridor mit Klinkerboden und praktischen Einbauschränken
- separate Schlafzimmer mit Parkett
- Bad mit Badewanne
- funktionale Küche
- Waschküche steht im UG zur Mitbenützung zur Verfügung
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen grosszügigen Balkon sowie separates Kellerabteil.
Der Zürichsee ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Tramhaltestelle Fröhlichstrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe, Sie erreichen das Zürcher Bellevue sowie den Bahnhof Stadelhofen in weniger als 5 Minuten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Telefonisch werden keine Besichtigungen vergeben.
Bei den Bildern handelt es sich um eine typähnliche Wohnung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1956
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Lift
Haustiere erlaubt
Befristete Nutzung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'564
- CHF 140
- Bruttomiete
- CHF 1'704
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 42.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'704/Monat
CHF 2'985
Median
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Standort
Alderstr. 39 8008 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 154 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Südost
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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