6'200
CHF6'200/Monat
Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss an der Neuhausstrasse 11 in Zürich-Fluntern und verfügt über 131 m² Wohnfläche.
Die Wohnung bietet eine klare Raumaufteilung mit separaten Wohn-, Ess- und Schlafbereichen. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen in Verbindung mit dem Balkon einen angenehmen Bezug zum grünen Wohnumfeld. Vom Balkon eröffnet sich eine schöne Aussicht über die Umgebung.
Zur Ausstattung gehören unter anderem zwei Badezimmer, ein Kamin, eine eigene Waschmaschine sowie ein Geschirrspüler. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ergänzt wird die Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil und einen separaten Abstellraum. Eine private Garagenbox gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Neuhausstrasse liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Zürichberg und ist vom Durchgangsverkehr weitgehend abgeschirmt. Das Quartier Fluntern verbindet die Nähe zur Zürcher Innenstadt mit einem grünen Wohnumfeld.
Der öffentliche Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahe Zürichberg, das Doldergebiet sowie die umliegenden Wald- und Spazierwege an. Gleichzeitig sind die Zürcher Innenstadt und weitere zentrale Stadtgebiete mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar.
Die Lage eignet sich damit für Personen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Stadt und in die Natur schätzen.
Der Angebotspreis liegt 38% über dem Median .
Dieses InseratCHF 6'200/Monat
CHF 4'492
Median
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Neuhausstrasse 11 8044 Zürich
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 68 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026