4'420
3.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF4'420/Monat
Beschreibung
DECKENHOHE FENSTERFRONTEN MIT PANORAMASICHT!
Diese helle 2.5-Zimmer-Etagenwohnung in Zürich 8052 bietet auf 101 m² viel Raum zum Durchatmen. Hohe Räume und deckenhohe Fenster schaffen ein luftiges Wohngefühl. Der grosse Balkon ist von jedem Zimmer begehbar und lädt zu den schönsten Sonnenuntergängen ein, dazu kommt eine Dachterrasse mit Weitsicht. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Sicherheit, Ruhe und kurze Wege schätzen. Schlafzimmer mit direktem Badzugang, gepflegte Parkanlage, abschliessbares Kellerabteil und optionaler Weinkeller. Garagenplatz 225 mit möglichem E-Anschluss.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sicherheit wird gross geschrieben
- grosser Balkon von jedem Zimmer begehbar und den schönsten Sonnenuntergängen
- Dachterrasse mit Weitsicht
- hohe Räume und Fenster bis an die Decke
- kurze Gehwege zu allem Wichtigem
- gepflegte Parkanlage
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad
- Gästebad vorhanden
- abschliessbares Kellerabteil (Wein Keller zum Mieten)
- Garagenplatz zzgl. CHF 225.- (E-Anschluss möglich)
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: Die Lage besticht und ihre Nähe zur Stadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Gehdistanz.
Zustand: Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über einen hochwertigen Ausbaustandarf
Bäder / Nasszellen: 1x (Dusche / Badewanne / WC / Doppel Lavabo)
Heizsystem: Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Station Glattpark, 250m / Station Fernsehstudio, 400m
Schulen: Primarschule, 450m / Leutschenbach, 1.1km
Geschäfte: Aldi, 70m / Coop, 350m / Migros, 350m / Fitnesspark, 350m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 11. OG
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Garage
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'990
- CHF 430
- Bruttomiete
- CHF 4'420
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 41% über dem Median .
Dieses InseratCHF 4'420/Monat
CHF 3'135
Median
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Standort
8052 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 95 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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