2'970
CHF2'970/Monat
Neubau - 78m2 grosse 2.5 Zi. Garten-Whg. mit 24m2 Terrasse plus 23m2 Garten und 2 Garagenplätzen
Die Garten-Wohnung
In Zürich-Höngg an bester Sonnenlage im ruhigen Quartier Rütihof entstehen in einem Minergie P Eco zertifizierten Neubau 38 Mietwohnungen mit 2.59m Raumhöhen, einem hochwertigen Innenausbau und grossen Terrassen mit Bezug auf den 01.07.2027.
Die ausgeschriebene, fast 80m2 grosse 2.5 Zi. Garten-Wohnung verfügt über eine grosse, vom Schlafzimmer über eine Schiebetür zugängliche Ankleide mit eigener WM + TU. Die 24m2 grosse, gedeckte Terrasse und ein Gartenanteil von 23m2 erweitern den Wohn- und Lebensraum zusätzlich.
Zur Wohnung gehören 2 Garagenplätze, welche zu Fr. 160.- pro Platz dazu gemietet werden müssen.
Die Detailinformationen
Alle Detailinformationen entnehmen Sie bitte der Projekt-Website https://www.baumgarten-zürich-höngg.ch
Die Vermietung
Die Vermietung der Wohnungen erfolgt ausschliesslich über die vorgenannte Projekt-Website. Es gibt keine Besichtigungen vor Ort auf der Baustelle.
Die Mietverträge werden mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren und 3 Monaten ab Bezugstermin per 01.07.2027 ausgestellt.
Ihr Kontakt
Wenn Sie Interesse an der noch verfügbaren, grossen 2.5 Zi. Wohnungen haben, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihrer kompletten, aktuellen Adressangabe. Danach informieren wir Sie gerne über das weitere Vorgehen.
Der Angebotspreis liegt 10% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'970/Monat
CHF 2'700
Median
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Riedweg 3 8049 Zürich
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026