3'550
CHF3'550/Monat
Erstbezug – Modernes Wohnen an bester Lage!
An zentraler und begehrter Lage im Herzen von Zürich-Höngg erwartet Sie diese exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung. Der hochwertige Neubau vereint modernen Wohnkomfort, einen erstklassigen Innenausbau und eine beeindruckende Aussicht über die Stadt bis hin zu den Alpen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einem grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie vier privaten Terrassen, die zum Entspannen und Geniessen einladen.
Ihre Wohnhighlights auf einen Blick
Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität
Die Wohnung liegt mitten im beliebten Zürcher Quartier Höngg und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Tram oder Bus erreichen Sie das Zürcher Stadtzentrum in rund 15–20 Minuten.
Für Erholung sorgen die nahegelegenen Limmatuferwege, die Werdinsel sowie die Rebberge und Wälder rund um den Hönggerberg.
Ein besonderes Highlight ist der herrliche Blick auf den historischen Landsitz «zum Weingarten» mit seiner wunderschönen Parkanlage.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese aussergewöhnliche Attikawohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Materialien, Privatsphäre und eine zentrale Lage legen.
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Der Angebotspreis liegt 31.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'550/Monat
CHF 2'700
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage online.
Limmattalstrasse 159 8049 Zürich
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 84 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026