3'300
CHF3'300/Monat
Wohnen am Käferberg Moderne 3.5-Zimmerwohnung in Zürich Höngg
Per 01.12.2026 vermieten wir eine attraktive 3.5-Zimmerwohnung an der Emil-Klöti-Strasse 33, 8049 Zürich. Die Wohnung überzeugt durch ihren hochwertigen Ausbaustandard, ein modernes Erscheinungsbild sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Zürcher Quartier Höngg am Fusse des Käferbergs. Die ruhige und grüne Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität und eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Erholung. Das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen ein offenes Wohngefühl. Der Balkon bzw. Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Hochwertige Materialien und der moderne Ausbaustandard runden das attraktive Wohnangebot ab.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos teilweise um Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung handelt. Die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung des Ausbaustandards und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
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Der Angebotspreis liegt 20.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'300/Monat
CHF 2'742
Median
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Emil-Klötistrasse 33 8049 Zürich
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 61 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026