3'100
CHF3'100/Monat
An zentraler Wohnlage in einer frisch sanierten Liegenschaft in Zürich-Wollishofen vermieten wir per 01.12.2026 per sofort oder nach Vereinbarung diese schmucke 3-Zimmerwohnung. Nebst der idealen Wohnlage und dem ansprechenden Grundriss bietet Ihnen das Objekt den folgenden Komfort:
Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann eine Garagenbox optional dazu fgemietet werden.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundrissplan entnehmen.
Die Bushaltestelle, welche von den Buslinien 72 und 66 bedient wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ist der Bahnhof Wollishofen mit idealen Verbindungen innert Kürze erreichbar.
Mit dem Autobahnanschluss A3, welcher zwei Autominuten von der Liegenschaft entfernt ist, gelangen Sie in wenigen Minuten in die umliegenden Städte wie z.B. Zug, Luzern und Aarau.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Migros oder Denner sowie zahlreiche Dienstleister und feine Restaurants befinden sich unmittelbar bei der Liegenschaft und im Zentrum von Wollishofen. Weitere ideale Möglichkeiten bietet Ihnen das Einkaufszentrum Sihlcity welches sich in der näheren Umgebung befindet.
Den schönen Zürichsee, der viele Möglichkeiten zur ausgiebigen
Freizeitgestaltung bietet und speziell in den Sommermonaten zum baden einlädt, erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Der Angebotspreis liegt 26% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'100/Monat
CHF 2'460
Median
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Mutschellenstrasse 125 8038 Zürich
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 83 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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