2'080
2.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF2'080/Monat
Beschreibung
Modern wohnen im Herzen von Zürich-Oerlikon
Die Wohnung bietet helle und gut geschnittene Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Eine moderne Küche, ein gepflegtes Badezimmer sowie ein einladender Wohn- und Essbereich sorgen für hohen Wohnkomfort. .
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Zentrale und dennoch angenehme Wohnlage
- Bahnhof Oerlikon sowie Tram- und Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Umgebung
- Helle und praktische Raumaufteilung
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause.
Besichtigungstermine werden laufend hier im Inserat veröffentlicht. Wir bitten Sie, sich für einen Besichtigungstermin direkt über das Inserat anzumelden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Garage
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'920
- CHF 160
- Bruttomiete
- CHF 2'080
Standort
Baumackerstrasse 46 8050 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 194 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
SonneKaumNordwest
Nordwestseite: kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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