3'988
3 Zimmer Loft in Zürich
CHF3'988/Monat
Beschreibung
Charmante Loftwohnung beim Sihl City
Wir vermieten per sofort diese grosszügige Loft Wohnung an zentraler Lage, nahe Sihl City Zürich. Die Bilder stammen von einem Vergleichsobjekt. Die Realität kann etwas abweichend sein.
Besichtigung:
Montag, 17.08.2026 um 14:00 Uhr
Die Besichtigung findet nur mit Voranmeldung statt. Bitte melden Sie sich bei chantal.renz@vimova.ch an. Wir freuen uns auf Sie!
Die Wohnung beinhaltet folgende Highlights:
- Grosszügige Raumaufteilung
- offener Wohnbereich im Loft-Stil
- Zusätzlich abschliessbares Schlafzimmer
- Parkett in sämtlichen Wohnräumen, Küche und Schlafzimmer
- Plattenboden in Bad und sep. Dusche
- eigener Waschturm
- separates Kellerabteil
On top bietet die 150 Meter lange Dachterrasse, welche zusätzlich sämtlichen Mietern zur Verfügung gestellt wird, ein einmaliges Highlight.
Die Wohnung befindet sich in der geschichtsträchtigen Überbauung der Zürcher Lagerhaus AG und ist schon von Aussen betrachtet eine Augenweide. Die zentrale Lage nahe am Sihl City bietet ideale Einkaufsmöglichkeiten und top Anbindungen Richtung City Center. Weiter kann man sich in der grünen Umgebung an der Sihl und im Umfeld des Allmend Areals gut entspannen.
Einstellplätze können für monatlich CHF 300.00 dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Loft
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Wohnfläche
- 155 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 17.04.2026
Ausstattung
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'600
- CHF 388
- Bruttomiete
- CHF 3'988
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 3'988/Monat
CHF 4'665
Median
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Standort
Giesshübelstrasse 62e 8045 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 110 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 63252Ref: 6200.06.1021