5'165
CHF5'165/Monat
An bestens erschlossener Lage in Zürich Kreis 1 bietet diese grosszügige 5-Zimmer-Wohnung folgendes:
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Das Wohnzimmer bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die Küche ist praktisch und zeitgemäss ausgestattet.
Die Wohnung bietet:
Dank der zentralen Lage ist der Zürichsee sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Tram- und Buslinien sowie der Bahnhof Selnau) in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und diverse Freizeitangebote befinden sich in Gehdistanz. Auch die Sihlpromenade lädt zum verweilen ein.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Berufstätige, die grosszügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Die Fotos wurden mithilfe von KI entmöbliert. Die gesamte Wohnung wird neu gestrichen. Zudem wird der Parkettboden erneuert und im Korridor sowie in der Küche werden Feinsteinzeugplatten verlegt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Selnaustrasse 2 8001 Zürich
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026