4'350
4.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF4'350/Monat
Beschreibung
Moderne, lichtdurchflutete Wohnung
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese wunderschöne 4.5-Zimmer Neubauwohnung.
Das Mietobjekt ist wie folgt ausgestattet:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Offener Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche
- Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett
- Separates Reduit
- Bad mit Badewanne
- Sep. WC mit Dusche
- Grosszügiger Balkon
- Waschturm
Einstellplätze können bei Bedarf für CHF 230.-/Monat dazu gemietet werden.
Die Tramhaltestelle befindet sich in wenigen Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind zu Fuss gut erreichbar.
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Neubauwohnung persönlich zu zeigen.
Bei den Innenfotos handelt es sich um Musterbilder, welche den Ausbaustandard darstellen und vom Mietobjekt abweichen können.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 10.10.2026
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 24.02.2026
Ausstattung
Aussicht
Rollstuhlgerecht
Balkon
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'020
- CHF 330
- Bruttomiete
- CHF 4'350
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 40.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 4'350/Monat
CHF 3'094
Median
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Standort
Birmensdorferstr. 450 8055 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 217 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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