3'046
2.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF3'046/Monat
Beschreibung
Wunderschöne, helle 2.5-Zimmerwohnung im Kreis 4 zu vermieten
Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an der Badenerstrasse 434 in 8004 Zürich eine helle, grosszügige 2.5-Zimmerwohnung. Der Grundriss der Wohnung ist ein absolutes Highlight.
Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über die folgenden Eigenschaften:
- Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner
- Parkett in der ganzen Wohnung
- Offene Küche
- Moderner Standard von Küchen- und Badausbau
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Loggia
Für einen monatlichen Mietzins von CHF 150.00 kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage dazu gemietet werden.
Gerne dürfen Sie sich an einem Besichtigungstermin ein eigenes Bild dieser Wohnung verschaffen. Wir freuen uns auf Sie.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2009
- Veröffentlicht am
- 09.01.2026
Ausstattung
Aussicht
Minergie
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'800
- CHF 246
- Bruttomiete
- CHF 3'046
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 8.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 3'046/Monat
CHF 3'322
Median
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Standort
Badenerstrasse 434 8004 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 317 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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