3'830
CHF3'830/Monat
Letzte Chance: Exklusive Dachwohnung mit Dachterrasse
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese exklusive, frisch sanierte und hochwertig ausgebaute 3.5-Zimmer-Dachwohnung im Zürcher Kreis 2 - Leimbach.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in unmittelbarer Nähe zur Sihl und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.
Die Wohnung besticht durch einen erstklassigen Ausbaustandard und ein stilvolles Wohnambiente:
angenehme Fussbodenheizung in allen Räumen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Dachwohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der Angebotspreis liegt 35.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'830/Monat
CHF 2'825
Median
Wie schnell sind Mietinserate hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage online.
Leimbachstrasse 46 8041 Zürich
Wird geladen…
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 51 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Gianluca Bevilacqua