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Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Zug
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2.5 Zimmer Wohnung in Zug

Loretorain 3, 6300 Zug

CHF3'600/Monat

65 m²

Beschreibung

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Zug

Wir suchen einen Nachmieter für diese sehr gepflegte und moderne Wohnung per 15. Dezember 2026.

Willkommen in dieser modernen 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2012 im begehrten Loretorain 3 in Zug. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und ist ab dem 15. Dezember 2026 verfügbar.

Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Paare oder Einzelpersonen, die komfortables Wohnen in einer der attraktivsten Städte der Schweiz suchen.

Die Wohnung bietet Ihnen viel Gemütlichkeit und die folgende Ausstattung;

  • Wintergarten: Geniessen Sie die sonnigen Tage in Ihrem eigenen, schönen Wintergarten mit Blick ins Grüne.
  • Modernes Badezimmer: Stilvoll und modern mit eigenem Waschturm. ( Waschmaschine & Trockner)
  • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen.
  • Garage: Ein eigener Garagenplatz nach Vereinbarung verfügbar.
  • Kann auf Wunsch sowohl möbiliert oder unmöbiliert gemietet werden.

Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung , sehr zentral zu Metalli Einkaufspassge und dem Bahnhof Zug. Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Bahnhof Zug ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, ebenso die Einkaufspassage Metalli im Zuger Zentrum. In Metalli finden Sie für den täglichen Einkauf einen Migros Markt, weitere Geschäfte, Restaurants, Cafés und vieles mehr.

Die Bushaltestelle Rüschenhof ist nur 4 Gehminuten entfernt.

Diese charmante Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im Herzen von Zug. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der lebenswertesten Städte der Schweiz!

Monatsmiete 3.600 .- inkl. NK & Reinigung / monatlich.

Tiefgarage 200.- nach Vereinbarung möglich.

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

Es melden sich bitte nur ernsthafte Interessenten mit Pass/ID, Lohnausweis/ Arbeitsvertrag, Wohnsitzbescheinigung, Betreibungsauszug und zwei Referenzen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
15.12.2026
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2012
Veröffentlicht am
04.11.2026

Ausstattung

Lift
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Miete
CHF 3'600

Standort

Loretorain 3 6300 Zug

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 132 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

52 %

ESTV · 2026

CHF 3'620 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

21.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest

Südwestseite: mittel viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Südost
Wenig Sonne
verschattet
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 71 % der 549 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

zu Bürozeiten

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