2'600
3.5 Zimmer Terrassenwohnung in Zuzwil SG
CHF2'600/Monat
Beschreibung
Hochwertige 3.5-Zimmer Terrassenwohnung
Modernes Design trifft Behaglichkeit
An privilegierter Hanglage in der steuergünstigen Gemeinde Zuzwil SG erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit rund 118 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 99 m² grossen Terrasse.
Grosszügigkeit, Stil und Behaglichkeit prägen das Wohnkonzept: Der offene Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten, neuem Landhausdielen Eichenparkett (2023) und einem Schwedenofen schafft dieser ein warmes, einladendes Ambiente. Die elegante Küche mit einer grosszügigen Kochinsel, Natursteinabdeckung, V-Zug-Geräten und Weinkühlschrank lässt keine Wünsche offen.
Das Master-Bedroom begeistert mit einem En-Suite-Bad, Terrassenzugang und einer Einbaugarderobe. Zwei moderne Bäder - beide 2023 erneuert - bieten höchsten Komfort. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Raumangebot wird mit einem Reduit und einer Waschküche in der Wohnung ideal abgerundet.
Die Terrasse ist ein echtes Highlight: 2023 neu gestaltet mit grossformatigen Keramikplatten, Bodenbeleuchtung, Zierbrunnen und einem modernen Bepflanzungskonzept - Sonne und Weitsicht inklusive.
Ein Zuhause, das Design, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint.
Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation à je CHF 140.- pro Monat stehen ebenfalls zur Verfügung.
Hierbei handelt es sich um eine Eigentumswohnung welche per sofort vermietet wird. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2013
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'400
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 2'600
Standort
Leubergstrasse 11A 9524 Zuzwil SG
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'065 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.4 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026















