2'050
4 Zimmer Wohnung in Zwingen
CHF2'050/Monat
Beschreibung
Moderne 4-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die nach umfassender Kernsanierung erstmals bezogen wird. Die Wohnung überzeugt durch einen zeitgemäßen Grundriss, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie ein modernes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare oder Familien.
Wohnungsdetails:
- 4 Zimmer- Moderne Küche
- Hochwertiges Badezimmer mit zeitgemäßer Sanitärausstattung
- Abstellraum / Kellerraum
- Zwei Balkone
- Aussenparkplatz optional für CHF 50 / Monat
Ausstattung & Highlights:
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Neue Elektrik, neue Wasser- und Abwasserleitungen
- Hochwertige Bodenbeläge
- Energiesparende, neue Fenster mit guter Schall- und Wärmedämmung
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und großformatige Fliesen
- Rau verputzte Wände
- Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
- Zeitloses, helles Farbkonzept
Grundriss & Wohngefühl:
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen gewährleisten viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die Zimmer sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar – ideal sowohl für Familien als auch für modernes Arbeiten von zu Hause.
Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovation. Die veröffentlichten Bilder zeigen eine bereits fertiggestellte Referenzwohnung mit vergleichbarem Ausbaustandard. Besichtigungen sind bereits möglich; ein Mietvertragsabschluss kann bereits im Voraus erfolgen.
Bei Interesse oder für weitere Informationen melden Sie sich bitte per Nachricht.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1966
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 22.09.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'800
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'050
Standort
Strengenfeldweg 6 4222 Zwingen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 79 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'745 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Philipp Ganter