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Ort · Graubünden

Domat/Ems

Diese Zahlen gelten für die ganze Gemeinde, zu der Domat/Ems gehört.

Landschaft

Eine Landschaft, die der Wald prägt

Die Arealstatistik mit Abschlussjahr 2018 zeigt, wie sich die Fläche auf Siedlungen, Wald, Landwirtschaft und Wasser verteilt.

53%

Wald

  • Wald53%
  • Landwirtschaft25%
  • Siedlung16%
  • Übrige4%
  • Wasser3%
Erhebungsperiode bis 2018 · BFS

Wohnen

Hier ein Zuhause finden

Ein Einblick in den Mietmarkt anhand von 11 Inseraten für Wohnungen und Häuser. Es sind ausgeschriebene Mieten, vor individuellen Verhandlungen.

Zahlen der Gemeinde Domat/Ems

Immobilien mietenImmobilien kaufen
Netto-Angebotsmiete

CHF 20.1

/ m² und Monat

Mittlere Hälfte der Angebotsmieten

16.221.6

01.11.2026

Mehr zum Thema Wohnen
Leerstand
0.75%Stichtag 1. Juni 2026

2026

0.75%

10,50
20222026
Leerstand
20150.82%
20160.87%
20170.54%
20180.50%
20191.37%
20200.96%
20210.67%
20220.33%
20230.46%
20240.46%
20250.53%
20260.75%
Netto-AngebotsmieteCHF 20.1/ m² und MonatZahlen der Gemeinde Domat/Ems · 01.11.2026

Zahlen der Gemeinde Domat/Ems · Median aus 11 Inseraten für Wohnungen und Häuser · mittlere Hälfte 16.2–21.6 · Stand 01.11.2026

Brutto-AngebotsmieteCHF 22.9/ m² und MonatZahlen der Gemeinde Domat/Ems · 01.11.2026

Zahlen der Gemeinde Domat/Ems · Median aus 16 Inseraten für Wohnungen und Häuser · mittlere Hälfte 18–23.9 · Stand 01.11.2026

AngebotspreisCHF 8'076/ m²Zahlen der Gemeinde Domat/Ems · 01.11.2026

Zahlen der Gemeinde Domat/Ems · Median aus 10 Inseraten für Wohnungen und Häuser · mittlere Hälfte 5'804–8'176 · Stand 01.11.2026

Wohnungen4'015Gezählt per 31.12.2025 · in 1'578 Wohngebäuden
Neu gebaute Wohnungen31Im Jahr 2024
Erstwohnungen92%Wohnungsinventar 2026
Breitbandversorgung92%GlasfaserStand 2026 · Breitband gehört zur Infrastruktur des Alltags. Die Abdeckung bezieht sich auf das ausgewiesene Gebiet; die Verfügbarkeit in einer Wohnung hängt weiterhin von ihrer Adresse ab.

Bevölkerung

Die Menschen vor Ort

Zwischen 2010 und 2025 wuchs die Bevölkerung um 14.5%. Die Jahreswerte zeigen, wie sich diese Veränderung entwickelt hat.

Ende 2025

2025

8'428

842842140
20212025
Einwohner
20107'360
20117'392
20127'448
20137'554
20147'745
20157'880
20168'043
20178'070
20188'038
20198'132
20208'161
20218'244
20228'199
20238'286
20248'392
20258'428
Mehr zum Thema Bevölkerung
Einwohner
8'428Ende 2025

2025

8'428

842842140
20212025
Einwohner
20107'360
20117'392
20127'448
20137'554
20147'745
20157'880
20168'043
20178'070
20188'038
20198'132
20208'161
20218'244
20228'199
20238'286
20248'392
20258'428
Internationale Bewohner
25.8%Ende 2025

2025

25.8%

26,313,10
20212025
Internationale Bewohner
201020.1%
201119.6%
201220.4%
201321.3%
201421.9%
201522.2%
201622.7%
201722.8%
201822.7%
201923.4%
202024.1%
202124.3%
202224.6%
202325.7%
202426.3%
202525.8%
Arbeitsplätze (VZÄ)
3'264

Stand 2024 · Im ausgewiesenen Gebiet gibt es 3'264 Vollzeitäquivalente. Gemeint sind Arbeitsplätze vor Ort, nicht die Zahl der erwerbstätigen Einwohner.

2024

3'264

32751637,50
20202024
Arbeitsplätze (VZÄ)
20112'417
20122'409
20132'484
20142'449
20152'460
20162'491
20172'451
20182'898
20192'868
20203'034
20213'215
20223'265
20233'275
20243'264

Steuern & Einkommen

Die Kosten vor Ort

Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn · Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer, ohne Kirchen-, Bundes- und Vermögenssteuer · Steuerjahr 2026

Zahlen der Gemeinde Domat/Ems

CHF 10'693

/ Jahr

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EinkommenssteuerCHF 10'693/ JahrZahlen der Gemeinde Domat/Ems · Steuerjahr 2026

Zahlen der Gemeinde Domat/Ems · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn · Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer, ohne Kirchen-, Bundes- und Vermögenssteuer · Steuerjahr 2026

Steuerfuss
85%Steuerjahr 2026

2026

85%

8743,50
20222026
Steuerfuss
201090%
201190%
201290%
201390%
201490%
201590%
201690%
201790%
201887%
201987%
202087%
202187%
202287%
202387%
202485%
202585%
202685%
Steuerb. Medianeinkommen
CHF 49'300Alle Steuerpflichtigen · Steuerperiode 2022

2022

CHF 49'300

49.30024.6500
20182022
Steuerb. Medianeinkommen
2010CHF 45'900
2011CHF 46'250
2012CHF 46'200
2013CHF 46'300
2014CHF 46'700
2015CHF 46'900
2016CHF 47'800
2017CHF 47'600
2018CHF 47'800
2019CHF 48'100
2020CHF 48'200
2021CHF 44'350
2022CHF 49'300
Netto-Medianeinkommen
CHF 55'100Stand 2022

2022

CHF 55'100

55.10027.5500
20182022
Netto-Medianeinkommen
2010CHF 52'700
2011CHF 53'000
2012CHF 52'800
2013CHF 53'700
2014CHF 53'200
2015CHF 53'400
2016CHF 54'200
2017CHF 54'200
2018CHF 54'300
2019CHF 54'350
2020CHF 54'300
2021CHF 49'100
2022CHF 55'100
Mit direkter Bundessteuer75%Stand 2022
Kantonaler Steuerfuss
92%Steuerjahr 2026

2026

92%

100500
20222026
Kantonaler Steuerfuss
2010100%
2011100%
2012100%
2013100%
2014100%
2015100%
2016100%
2017100%
2018100%
2019100%
2020100%
2021100%
2022100%
2023100%
202495%
202595%
202692%

Eidgenössische Daten — BFS (STATPOP, STATENT, Arealstatistik), ESTV, BAKOM, ARE. Angebotsmieten und -preise: Homematch, aus Inseraten auf Schweizer Portalen.

Die Gemeinde
Raumtyp
Intermediär (dichter periurbaner Raum und ländliche Zentren)
Gemeindetyp
Periurbane Gemeinde hoher Dichte
Sprachregion
Deutsch
Agglomeration
Chur
Arbeitsmarktregion
Chur
Berggebiet
Ja

Bundesamt für Statistik · Stand 2020