4.5 room Apartment in Lüchingen

LAGE

• Bevorzugte Hanglage
• Grossteils unverbaubare, traumhafte Aussicht über das Rheintal und die umliegende Berglandschaft
• Optimale Besonnung dank südöstlicher Ausrichtung
• Erschliessung über verkehrsberuhigte Quartierstrasse
• Steuervorteil dank politische Zugehörigkeit zu Bezirk Oberegg AI

MEHRFAMILIENHAUS

• Moderne Neubau-Überbauung lediglich drei Wohnungen resp einer Wohnung je Etage
• Eleganter Neubau; Dreifamilienhaus mit ansprechender Architektur
• Hochwertige Bauqualität; unterhaltsarme Gebäudehülle
• Individuelle Raumregulierung über Raumthermostaten
• Nachhaltige Energieerzeugung mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Komfortable Internerschliessung; Lift über sämtliche Etagen mit Direktzugang in Wohnungen

EIGENTUMSWOHNUNG

• 148 m2 Wohnfläche - sehr grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundrisskonzept
• Grossflächiger Aussenbereich mit 36 m2-Terrasse [südöstliche Ausrichtung], 16 m2-Balkon und Gartenanteil
• Sämtliche Räumlichkeiten dank raumhohen Fensterfronten sehr hell und natürlich belichtet
• Masterbedroom mit Ankleide
• Zwei Sanitärbereiche, davon einmal mit Badewanne und Dusche
• Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenabstellplatz
• Küche und Bodenbeläge individuell wählbar [im Kaufpreis enthalten]

VERKAUFSRICHTPREISE

• Wohnung: CHF 1'165'000.00
• Garage: CHF 35'000.00
• Aussenabstellplatz: CHF 15'000.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.