3.5 room Apartment in La Tour-de-Peilz

Das von dem Bauunternehmer angebotene neue Projekt PPE Traménaz wird in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfersee entfernt liegen. Diese Minergie-Bauweise von hoher Qualität wird aus zwei Haupteingängen für 18 Durchgangswohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Mit zeitgenössischen Linien, wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um den inneren Komfort zu optimieren und gleichzeitig die ideale Südwestausrichtung durch große Fensterflächen zu nutzen. Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl hat die Freude, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

• Bau im Gange mit Minergie-Zertifizierung.
• Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien.
• Liegt auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwestausrichtung.
• 2 separate Eingänge mit Aufzug.
• 18 Durchgangswohnungen: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschosswohnungen.
• Die Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 143 m² Wohnfläche.
• Elternschlafzimmer.
• Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen.
• Schöne Terrassen im Erdgeschoss und geräumige Balkone.
• Die Ausführungen sind von sehr guter Qualität in neutralen und eleganten Tönen.
• Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Waadtländer Voralpen im Nordosten).
• Erholungs-/Gartenbereich von ~387 m².
• Innen- und Außenabstellplätze für 2-Räder.
• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen.

Das Los 5 ist eine helle Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ~93 m². Durchgangswohnung, liegt auf der linken Seite des Gebäudes (Eingang A) und verfügt über einen Balkon von ~23 m². Die Innenausstattung besteht aus:

• Ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken beherbergt auch einen Abstellraum für die Waschmaschinen.
• Der Eingangsbereich führt zum Schlafbereich, der das Elternschlafzimmer von ~20 m² mit eigenem Bad/Dusche und Fenster umfasst. Ein zweites Schlafzimmer von ~12 m² liegt gegenüber einem zusätzlichen Badezimmer mit Badewanne.
• Rechts vom Eingang führt ein Verbindungsgang zum Wohnbereich durch das Wohnzimmer. Die L-förmige Küche ist zur Esszimmer geöffnet. Dieser Bereich von ~35 m² profitiert von einer schönen Helligkeit dank einer Fenstertür und einer Schiebetür, die Zugang zum Balkon bieten, der den Ost- und Südwestwinkel des Gebäudes einnimmt.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Keller von ~4,10 m² Nr. C16. Ein Innenparkplatz nach Wahl komplettiert dieses Los zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich.

Der Gesamtpreis für den Kauf beträgt CHF 1'215'000.-.

Technische Details

• Flachdach mit Grünbereich
• Peripherer Isolierung
• 1 Aufzug pro Eingang
• Heizanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser
• Niedertemperaturheizung durch die Bodenplatten
• Photovoltaik-Anlage
• Einzelne Zähler, die ferngesteuert gelesen werden
• Thermostat-Regulierung in jedem Zimmer und Wohnzimmer
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• Motorisierte, profilisierte Jalousien in thermogelechtem Aluminium
• Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen in jeder Wohnung

Die wichtigsten Ausstattungen sind in unmittelbarer Nähe:

• Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop
• Post, Bankomat, Friseur, Garage, Geschäft
• Grund- und Sekundarschule 210 m
• Neues Collège Courbet 290 m
• Bahnhof La Tour-de-Peilz 240 m: 3' zu Fuß
• CGN-Anleger Vevey-Marché 1,7 km: 20' zu Fuß
• Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens ist 3,5 km entfernt
• Lausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt
• Die Autobahnauffahrt A9 befindet sich 4 km entfernt
• Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
• Abgrenzungen zwischen den Gärten
• Erholungsbereich zur Verfügung

• Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
• Abgrenzungen zwischen den Gärten
• Erholungsbereich zur Verfügung

• Eigene Keller
• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen
• 22 + 14 Innenplätze für 2-Räder
• 20 Außenplätze für 2-Räder

• Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abrechnung, der an einen Generalunternehmer-Vertrag gebunden ist.
• Unsere Verkaufspläne zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (begehbar), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße).
• Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
• Bauleitung: Salvatore Micello