2 2.5-room Apartments for sale in Lausanne 25

Canton: Vaud
Area: 67.6 km²

Population

144'873residents

Median taxable income

CHF 60'196

Vacancy

0.58%

Foreign residents

42.7%

Dwellings

82'069

Jobs (FTE)

124'073

Tax multiplier

79%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Lausanne 25, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

124'073 full-time-equivalent jobs across 12'891 businesses — services make up 95% of employment, industry 5% (2018).

Source BFS STATENT

124'073FTE total

Primary0.1%

Secondary5.1%

Tertiary94.8%

Land use

47% built-up, 14% agricultural, 39% forest. Measured across 4'138 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Settlement46.7%

Agriculture14.4%

Forest38.9%

Water0.0%

Election Results

SP led the 2023 National Council election with 32.8%, ahead of Grüne at 20.0%.

Source BFS

SP

32.8%+6.2 pp

Grüne

20.0%−7.3 pp

FDP

14.2%−0.9 pp

SVP

11.0%+1.7 pp

Sol.

6.6%+1.3 pp

GLP

6.3%−0.6 pp

Mitte

3.3%

Others

4.0%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

87.7% of dwellings are primary residences; 12.3% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences87.7%

Second homes12.3%

Climate data

Annual mean 11.3°C with 1'132 mm of rain. Warmest in July (20.5°C), coldest in January (2.7°C). Station: Pully, 456 m.

Source MeteoSchweiz

11.3°C

Annual mean

Mean 11.3°C

Rain 1132 mm

Sun ≈157 days

Pully · 456 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Payerne has risen by +1.8°C between the first 30 observed years (1965–1984) and the most recent (2006–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

mean 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m.a.s.l. · 1965–2025

2 properties in Lausanne 25

Spacious 3.5-room apartment with large terrace and ideal location

1 / 12

CHF1'340'000.–

3.5 rooms91 m²

3.5 roomsCHF1'340'000.–91 m²

Lausanne 25, 1000 Lausanne 25

"Spacious 3.5-room apartment with large terrace and ideal location"

The apartment is located in a particularly quiet and preserved residential area. Its strategic location offers a peaceful environment, with public transportation and highway access just 100 meters away, and local shops within a 400-meter walk. This privileged location, very close to CHUV and the University of Social Work and Health, allows you to reach the center of Lausanne in just a few minutes, as well as the main highway axes. The property is situated on the first floor of a small condominium of six apartments, built in 2016 according to Minergie standards. Recently repainted and perfectly maintained, it presents itself in impeccable condition. The living space is organized around a large living room with open kitchen and central island, offering a generous and convivial volume. Thanks to its southwest orientation, this bright room opens onto a magnificent 34 m2 terrace, offering numerous possibilities for creating a true outdoor living space. On the night side, the apartment has a master bedroom with its own private shower room. A second bedroom and a separate bathroom complete this space, ensuring comfort and intimacy for all occupants. Practical aspects have also been prioritized, with a shared laundry room with only one neighbor, a private cellar, and a parking space in a secure underground garage, accessible directly by elevator (for an additional CHF 40,000.-).Exact address available after registration on neho.ch.DO YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1000-26-4

Magnifique 6.5 pièces modulable avec jardin et terrasse d?exception

1 / 12

CHF1'650'000.–

6.5 rooms245 m²

6.5 roomsCHF1'650'000.–245 m²

Lausanne 27, 1000 Lausanne 27

"Magnifique 6.5 pièces modulable avec jardin et terrasse d?exception"

Selten auf dem Markt, begeistert diese wunderschöne Erdgeschosswohnung sofort mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Ausführung. Als wahrer Lebensraum konzipiert, besteht diese 6.5-Zimmer-Immobilie derzeit aus zwei separaten 3.5-Zimmer-Wohnungen, die eine ideale Flexibilität für eine Familie bieten. Die beiden Einheiten können sehr leicht durch eine bestehende Voröffnung verbunden oder getrennt werden, indem der Keller intelligent als separates Wohngebäude genutzt wird. Die gesamte Immobilie profitiert von hochwertigen Materialien und einem tadellosen Zustand, nahezu neu. Außerhalb verlängert eine große Terrasse von etwa 60 m² die Wohnbereiche und öffnet sich auf einen großen, privaten Garten, ein wahrer Friedenshort, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Ein geräumiger Raum, der sowohl vom Garten als auch von der Wohnung aus zugänglich ist, komplettiert diese Immobilie mit zahlreichen Vorteilen. Ideal gelegen, von natürlichen Licht durchflutet und perfekt gepflegt, verbindet diese seltene Immobilie Komfort, Potenzial und Lebensqualität. Ein Außenparkplatz ist zusätzlich verfügbar. Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1000-26-2

More listings in the Lausanne 25 area

Appartement familial lumineux avec terrasse au coeur d'Epalinges

3.1 km

CHF 1'200'000

4.5 rooms · 116 m²

Epalinges, 1066 Epalinges

Appartement neuf 3.5 pièces type townhouse avec jardin - Épalinges

3.1 km

CHF 1'240'000

3.5 rooms · 76 m²

1066 Epalinges

A la recherche d'un appartement pas comme les autres?

3.3 km

CHF 1'560'000

4.5 rooms · 130 m²

Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Lausanne 25?

2 apartments are currently listed to buy in Lausanne 25 on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Lausanne 25 in?

Lausanne 25 is located in the canton of Vaud.

What is the population of Lausanne 25?

Lausanne 25 has approximately 144'873 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Lausanne 25?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Lausanne 25 is 79% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Lausanne 25?

2 apartments are currently listed to buy in Lausanne 25 on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Lausanne 25 in?

Lausanne 25 is located in the canton of Vaud.

What is the population of Lausanne 25?

Lausanne 25 has approximately 144'873 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Lausanne 25?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Lausanne 25 is 79% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in Lausanne 25

1 / 12

CHF1'340'000.–

3.5 rooms91 m²

3.5 roomsCHF1'340'000.–91 m²

Lausanne 25, 1000 Lausanne 25

"Spacious 3.5-room apartment with large terrace and ideal location"

The apartment is located in a particularly quiet and preserved residential area. Its strategic location offers a peaceful environment, with public transportation and highway access just 100 meters away, and local shops within a 400-meter walk. This privileged location, very close to CHUV and the University of Social Work and Health, allows you to reach the center of Lausanne in just a few minutes, as well as the main highway axes. The property is situated on the first floor of a small condominium of six apartments, built in 2016 according to Minergie standards. Recently repainted and perfectly maintained, it presents itself in impeccable condition. The living space is organized around a large living room with open kitchen and central island, offering a generous and convivial volume. Thanks to its southwest orientation, this bright room opens onto a magnificent 34 m2 terrace, offering numerous possibilities for creating a true outdoor living space. On the night side, the apartment has a master bedroom with its own private shower room. A second bedroom and a separate bathroom complete this space, ensuring comfort and intimacy for all occupants. Practical aspects have also been prioritized, with a shared laundry room with only one neighbor, a private cellar, and a parking space in a secure underground garage, accessible directly by elevator (for an additional CHF 40,000.-).Exact address available after registration on neho.ch.DO YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1000-26-4

1 / 12

CHF1'650'000.–

6.5 rooms245 m²

6.5 roomsCHF1'650'000.–245 m²

Lausanne 27, 1000 Lausanne 27

"Magnifique 6.5 pièces modulable avec jardin et terrasse d?exception"

Selten auf dem Markt, begeistert diese wunderschöne Erdgeschosswohnung sofort mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Ausführung. Als wahrer Lebensraum konzipiert, besteht diese 6.5-Zimmer-Immobilie derzeit aus zwei separaten 3.5-Zimmer-Wohnungen, die eine ideale Flexibilität für eine Familie bieten. Die beiden Einheiten können sehr leicht durch eine bestehende Voröffnung verbunden oder getrennt werden, indem der Keller intelligent als separates Wohngebäude genutzt wird. Die gesamte Immobilie profitiert von hochwertigen Materialien und einem tadellosen Zustand, nahezu neu. Außerhalb verlängert eine große Terrasse von etwa 60 m² die Wohnbereiche und öffnet sich auf einen großen, privaten Garten, ein wahrer Friedenshort, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Ein geräumiger Raum, der sowohl vom Garten als auch von der Wohnung aus zugänglich ist, komplettiert diese Immobilie mit zahlreichen Vorteilen. Ideal gelegen, von natürlichen Licht durchflutet und perfekt gepflegt, verbindet diese seltene Immobilie Komfort, Potenzial und Lebensqualität. Ein Außenparkplatz ist zusätzlich verfügbar. Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1000-26-2