4.5 room Apartment in Vernayaz

Wohnung 4,5 Zimmer mit Veranda und Terrasse - Vernayaz

Gelegen im oberen Stockwerk, bietet diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung einen ruhigen und angenehmen Lebensraum, ideal für eine Familie.

Wohnbereich: gemütlicher Wohnraum mit direktem Zugang zu einer beheizten Veranda und einer großen privaten Terrasse, perfekt zum Entspannen oder Empfangen.

Teilweise offene Küche, modern und funktional, angrenzend an den Essbereich.

Schlafbereich: Schlafzimmer abseits des Wohnraums für mehr Intimität, vollständiges Badezimmer + separates WC.

Die Highlights:
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• Geräumige und sonnige Terrasse
• Keller im Untergeschoss
• 2 Parkplätze (1 innen + 1 außen, zusätzlich)
• Nah an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln

\ \ Eine schöne Gelegenheit in einer friedlichen Umgebung!\ \ Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.\ \ Vernayaz 1904 Vernayaz liegt im Bezirk Saint-Maurice, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Vernayaz hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um -0,8% pro Jahr verändert und beträgt 1.812 Einwohner (Stand 31. Dez. 2022). Der Steuersatz beträgt 13,1% (Kanton: 13,3%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde durchschnittlich 1,3% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 2,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,1% verändert (Kanton: +19,9%).\ \ Durchgeführte Arbeiten\ Gesamte PPE:

• 2010: Anstrich Eingang und Innenwände
• 2011: Austausch des Aufzugsantriebs
• 2018: Austausch der Feuerlöscher - Kontrolle und Wartung alle 2 Jahre
• 2019: Anstrich Fassade Gebäude - Garage
• 2023: Austausch der Aufzugstüren
• 2023: Austausch der Türen zum Garagen- und Kellerbereich
• 2024: Installation einer neuen Wärmepumpe
• 2024: Reinigung der Abflüsse und Kanalisationen

\ \ Wohnung:

• 2005: Erstellung einer Veranda mit Fußbodenheizung
• 2005: Installation einer neuen Küche
• 2008: Austausch des Teppichs in den Zimmern durch Fliesen
• 2008: Austausch der Fliesen in der Küche
• 2010: Austausch des Parketts im Wohnzimmer durch Fliesen
• 2010: Austausch der Fliesen in den Toiletten und im Badezimmer
• 2010: Austausch der Toiletten, Badewanne und Waschbecken
• 2010: Installation eines Gitterzauns, um die Terrasse vom Garten zu trennen
• 2017: Anstrich der Türen, Wände, Decken, Fenster
• 2017: Austausch des Backofens, der Kochfelder und der Dunstabzugshaube in der Küche
• 2019: Austausch der Belüftung in den Toiletten und im Badezimmer