1 2.5-room Apartments for sale in Vira (Gambarogno)

Vira is a former municipality in the district of Locarno in the canton of Ticino in Switzerland.

Canton: Ticino
Area: 65.4 km²

Population

5'024residents

Median taxable income

CHF 57'633

Vacancy

0.61%

Foreign residents

23.2%

Dwellings

6'721

Jobs (FTE)

2'366

Tax multiplier

85%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Vira (Gambarogno), coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

2'366 full-time-equivalent jobs across 562 businesses — services make up 61% of employment, industry 36% (2018).

Source BFS STATENT

2'366FTE total

Primary3.5%

Secondary35.5%

Tertiary60.9%

Land use

9% built-up, 9% agricultural, 75% forest. Measured across 5'172 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement9.7%

Agriculture9.4%

Forest80.9%

Water0.0%

Election Results

FDP led the 2023 National Council election with 24.2%, ahead of Mitte at 17.9%.

Source BFS

FDP

24.2%+2.4 pp

Mitte

17.9%

SVP

14.5%+2.5 pp

SP

12.8%−2.1 pp

Lega

10.8%−2.1 pp

Grüne

9.6%−2.5 pp

GLP

1.6%+0.6 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

37.9% of dwellings are primary residences; 62.1% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences37.9%

Second homes62.1%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 12.9°C with 1'855 mm of rain. Warmest in July (22.3°C), coldest in January (3.9°C). Station: Locarno / Monti, 367 m.

Source MeteoSchweiz

12.9°C

Annual mean

Mean 12.9°C

Rain 1855 mm

Sun ≈186 days

Locarno / Monti · 367 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Locarno / Monti has risen by +2.1°C between the first 30 observed years (1883–1912) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

mean 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m.a.s.l. · 1883–2025

1 property in Vira (Gambarogno)

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2.5 rooms75 m²

2.5 roomsCHF650'000.–75 m²

6574 Vira (Gambarogno)

"Seesicht und Garten im Tessin (15)"

Offene Seesicht Neue Küche Anteil an privatem Garten Überdachte Terrasse Beheiztes Schwimmbad Parkplatz Sonnenschein bis in den späten Abend Zweitwohnsitz Das Touristendorf Vira (Gambarogno) liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore. Von hier aus genießt man eine atemberaubende Aussicht auf das Delta des Maggia, das Verzasca-Tal, Locarno und die umliegenden Berge. Der Ort verfügt über einen schönen Strand mit Bar und einer großen Wiese, um Sonne zu tanken, sowie einen Bootssteg, von dem aus Boote zu verschiedenen Destinationen, wie Ascona und Locarno, ablegen. Darüber hinaus verfügt Vira über einen eigenen Bahnhof, eine Poststelle, eine Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region gehören unter anderem der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Darüber hinaus laden die "Berge" über den tessinischen Dörfern in der Region Gambarogno zu herrlichen Wanderungen ein.

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Vira (Gambarogno)?

1 apartments are currently listed to buy in Vira (Gambarogno) on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Vira (Gambarogno) in?

Vira (Gambarogno) is located in the canton of Ticino.

What is the population of Vira (Gambarogno)?

Vira (Gambarogno) has approximately 5'024 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Vira (Gambarogno)?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Vira (Gambarogno) is 85% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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Which canton is Vira (Gambarogno) in?

Vira (Gambarogno) is located in the canton of Ticino.

What is the population of Vira (Gambarogno)?

Vira (Gambarogno) has approximately 5'024 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Vira (Gambarogno)?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Vira (Gambarogno) is 85% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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