6.5 rooms Apartments buy in Yverdon Les Bains

CHF990'000.–

7.5 rooms154 m²

7.5 rooms CHF990'000.– 154 m²

"Grand duplex en attique de 5 chambres"

Das Apartment liegt in dem ruhigen und gesuchten Wohnviertel Floreyres in Yverdon-les-Bains, im 2. und letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit sechs Wohnungen, abseits von Lärmbelästigungen. Der Hauptwohnraum bietet eine schöne Raumhöhe, die durch eine Doppeldeckenhöhe und zahlreiche Fenster mit hervorragender natürlicher Beleuchtung verstärkt wird. Das Objekt verfügt über fünf Zimmer, von denen sich drei auf der Hauptebene und zwei im Dachgeschoß befinden, was eine funktionale Organisation für eine Familie oder Büroflächen ermöglicht. Eine Galerie von über 30 m² komplettiert das Ensemble und kann je nach Bedarf ausgestattet werden: Büro, Spielzimmer, TV-Ecke oder Entspannungsbereich. Dank der Ausrichtung auf drei Seiten profitiert das Apartment von viel Licht den ganzen Tag über und bietet eine unverbaute Aussicht. Was die Nebenräume betrifft, so verfügt das Objekt über einen isolierten Dachboden, der von der Galerie aus zugänglich ist, sowie über einen Keller, der nützliche Stauraumflächen bietet. Die PPE bietet mehrere Gemeinschaftsräume: Keller, Fahrradraum, Waschküche, Trocknungsbereich und ein Raum für Kühlschränke/Ge-freeze, der an die individuellen Zähler angeschlossen ist. Zwei private Parkplätze sind inbegriffen. Das Apartment wurde regelmäßig gewartet, unter anderem: \- Küche ersetzt 2014 \- Fenster mit Dreifachverglasung 2018 \- Fußböden erneuert 2021 Die Lage, ruhig und doch nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten, bietet einen praktischen Lebensrahmen für den Alltag.

CHF1'040'000.–

8 rooms207 m²

8 rooms CHF1'040'000.– 207 m²

"Deux magnifiques appartements en viager semi-occupé sans rente avec rendement."

Zwei magnifique Apartments in Viager semi-occupé ohne Rente mit Rendite. Wert des Objekts: 1'540'000.- Sie zahlen nur: Die Bouquet: 1'040'000.- Rente: ohne Frau, 75 Jahre alt Viager semi-occupé ohne Rente? Ein außergewöhnliches Objekt in Yverdon In einer bevorzugten Umgebung in der gesuchten Gemeinde Yverdon, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln, bietet dieses seltene Objekt eine Gelegenheit für eine qualitativ hochwertige patrimoniale Investition in Viager semi-occupé ohne Rente. Dieses Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von 207 m², erbaut im Jahr 1999, besteht aus zwei separaten Einheiten: Ein Duplex, der derzeit für 1'700 CHF inklusive Nebenkosten vermietet wird, bestehend aus: 1 moderner und ausgestatteter Küche, die auf einen hellen Wohnbereich mit großer Glasfront öffnet. 2 Schlafzimmern 1 Dusche 1 Keller Ein Triplex, der verkauft wird und ein Nutzungs- und Wohnrecht hat, bestehend aus: 1 großer, moderner und ausgestatteter Küche, die halb auf den Essbereich öffnet. 1 hellem Wohnzimmer mit Zugang zur großen, privaten Terrasse. 3 Schlafzimmern (eines mit Balkon) mit integrierten Schränken. 1 Badezimmer und 1 Dusche. 1 Waschküche Außenbereiche und Anlagen Eine magnifique Terrasse von 157 m², ideal, um ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu genießen. Balkon von 6 m². 2 Innenparkplätze. Die Vorteile: Sichere Investition ohne Rente. Sofortige Mieteinnahmen durch den Duplex. Geräumiges und gut gepflegtes Objekt. Ruhige Lage, nahe bei allen Infrastrukturen. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Investoren, die eine patrimoniale Wertsteigerung suchen, als auch für die, die ein Immobilienprojekt auf mittlere oder lange Sicht in einem bevorzugten Umfeld planen.

CHF1'275'000.–

6.5 rooms149 m²

6.5 rooms CHF1'275'000.– 149 m²

"PROJET D'EXCEPTION : Construction de standing avec vue lac !"

CHANTIER EN COURS ! Découvrez les 8 logements de ce projet immobilier exceptionnel, niché sur les hauts d'Yverdon-les-Bains, une ville charmante au bord du lac de Neuchâtel. Profitez d'un emplacement de rêve, d'une vue imprenable, d'une architecture soignée et de typologies de logements flexibles pour s'adapter à tous vos besoins.Chaque appartement de cette promotion offre une combinaison parfaite entre luxe et confort. Avec ses équipements de standing, son architecture contemporaine et son emplacement idéal, cette résidence est une véritable pépite pour ceux qui recherchent le meilleur en matière d'habitation.Les 2 immeubles sont composés comme suit :Bâtiment ARez-de-chaussée :Lot 1 - 4.5 pièces d'une surface habitable d'env. 98 m² et d'un balcon d'env. 16 m²Lot 2 - RÉSERVÉAttique :Lot 3 - 6.5 pièces d'une surface habitable d'env. 149 m², d'un balcon d'env. 16 m² et d'une terrasse d'env. 68 m²Lot 4 - RÉSERVÉBâtiment BRez-de-chausséeLot 5 - 3.5 pièces d'une surface habitable d'env. 80 m² et d'un balcon d'env. 23 m²Lot 6 - RÉSERVÉAttique :Lot 7 - RÉSERVÉLot 8 - 6.5 pièces d'une surface habitable d'env. 149 m², d'un balcon d'env. 16 m² et d'une terrasse d'env. 68 m²A noter que tous les logements ont une typologie flexible au gré du preneur.En supplément, 8 places de parc extérieures sont disponibles à CHF 20'000.- l'unité, ainsi qu'un garage individuel proposé à CHF 50'000.-.Caractéristiques uniques du projet :- Emplacement exclusif sur les hauteurs d'Yverdon-les-Bains- Vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et les contours majestueux de la chaîne du Jura- Architecture contemporaine et élégante- Matériaux et finitions haut de gamme- Typologies de logements flexibles pour répondre à tous les besoinsQue vous recherchiez un appartement spacieux pour votre famille ou un nid douillet pour vous-même, cette promotion offre une variété d'options pour répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous. Besoin de plus d'informations ? www.residences-despins.ch